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本年的爽快假期，寰宇多地文旅破费驱动开释活力，出游东说念主次也达到了2018年以来的峰值。

  经文化和旅游部数据中心测算，2024年爽快节假期3天，寰宇国内旅游出游1.19亿东说念主次，按可比口径较2019年同时增长11.5%；国内旅客出游破耗539.5亿元，较2019年同时增长12.7%。

  假期聘用出游的东说念主多了，这也在一定流程上使得看房群体有所减少，购房需求开释出现滞缓。

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  新址成交成色欠安

  新址阛阓方面，本年爽快假期仍处于逐渐规复趋势，成交规模处于频年来低位水平。另外，从网签数据上看，日均成交量达近六年新低。

  笔据诸葛数据连系中心监测，2024年爽快假期（4.4-4.6）包括北京、上海、深圳、苏州、南京、青岛、济南、武汉、温州和韶关在内的重心10城新建商品住宅成交1329套，日均成交443套。

  由于2023年爽快假期仅有1天，按同周期总量与2022年及过去的爽快假期对比来看，本年景交成色欠安，总成交量较2022年的2190套着落39.32%。

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前两轮，我国女足1-0战胜台北队，尼泊尔女足5-0取胜。他们取得了两连胜，已经获得了亚洲杯的参赛资格。缅甸女足5-0击败尼泊尔女足，与台北女足1-1战平。由于比赛较早，我们台北女队以5-0击败了尼泊尔足球队。所以，只要本场比赛我们女足能够打进两球以上，就可以帮助我们台北女足晋级。

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  本色上，本年以来的房地产阛阓全体仍处于变嫌态势，新址销售不竭筑底形态，阛阓永远信心不足也在抓续影响成交周期。

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  具体来看，上海、佛山和温州3个城市爽快假期新址成交发达要好于2022年。寥落是上海，其总成交量涨幅翻倍，由2022年同时的144套增长至290套。

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  对此，诸葛数据连系中心分析觉得，近期上海新址阛阓较热，在罢了宽松的购房环境及优质改善盘的推新下，成交出现显然回温。佛山和温州两个城市亦现初步改善迹象，较2022年永别高涨36.19%、5.36%。

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  另一方面，巨额城市成交则不竭了下滑态势。其中，南京近两年爽快假期新址成交抓续遇冷，成交量自2022年的172套、2023年仅一天假期成交的108套降至本年三天假期仅成交21套，降幅高达87.79%。与之情况肖似的还有北京、成王人、武汉和韶关，这些城市新址成交活跃度均长入2年走弱。

  二手房升温

  二手房方面，成交走势要强于新址，总成交量赶超2022年爽快假期。

  笔据诸葛数据连系中心监测数据贯通，本年爽快假期重心6城二手住宅成交596套，较2022年爽快假期、2023年爽快假期永别高涨87.42%、46.08%。

  除北京下滑外，其余5个城市成交量均较2022年有所增加。其中，青岛二手住宅成交量由2022年爽快节“零网签”上升122套，深圳、无锡、东莞和佛山涨势较为强盛，成交量涨幅均超80%。

  全体看，本年爽快假期楼市总体仍处于逐渐确立阶段，新址热度不足二手房，成交不竭元旦、春节趋势，而阛阓情感也并未好转。

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  据诸葛数据连系中心监测，本年3月份的阛阓情感策动罢了了“三连”回升局面转向下探，抓续改善的趋势并未不竭，情感指数降至历史最低水平，这或多或少影响了本年爽快假期购房需求的放缓。

  量度后市，诸葛数据连系中心觉得，2024计策端的抓续松动对促进需求开释仍然具有一定的积极影响，但本年房地产阛阓不同于客岁，热度将逐渐回升，技巧周期拉长，短期内楼市成交或仍较难越过2023年水平，二手房正经性优于新址的特征或抓续存在。

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